Vanzarea casei dvs. va poate aduce zeci de mii de euro pe care nu ii veti plati unui agent imobiliar. Dar daca cei mai multi oameni aleg sa apeleze la un agent imobiliar pentru a vinde casa, exista un motiv bun pentru acest lucru: vanzarea unei case necesita o multime de munca, indemanare si rabdare.
Daca vindeti o casa pentru prima data sau doriti doar sa stiti cum sa va imbunatatiti tehnica de vanzare, nimic nu depaseste o strategie buna de atac.
Curatati casa. Curatati imediat ce va decideti sa va vindeti casa. Nu uitati locurile adesea trecute cu vederea, cum ar fi calorifere, jaluzele, jgheaburi si rame de ferestre. Evaluatorul va avea o perceptie mai buna asupra casei atunci cand este curata si ii va da o valoare mai mare. Cumparatorii o vor gasi si mai atractiva.
In mod obisnuit, riscati sa neglijati anumite aspecte ale curatarii, care nu vor scapa de ochiul examinator al potentialilor cumparatori. Daca doriti sa obtineti cea mai buna impresie posibila, platiti in plus pentru a angaja serviciile unei companii de curatenie, cel putin pentru o prima curatare majora. Nu subestimati puterea unei tapiserii fara pete.
Cu ajutorul unei firme de curatenie veti elimina in primul rand problemele legate de timp. Casa dvs. va arata mai spatioasa atunci cand scoateti toate elementele inutile. Dupa aceea, veti vedea o mare diferenta in aspectul dulapurilor, garajului, holului si baii. Cumparatorilor le place sa simta ca investesc in ceva spatios si depersonalizarea casei tale ii va ajuta sa se simta ca acasa. Daca aveti probleme in a renunta la ceea ce este al dvs., depozitati totul temporar intr-o unitate de stocare.
Aveti proprietatea evaluata. V-ar placea probabil sa va vindeti casa la un pret ridicat, dar trebuie sa fiti realisti. Un numar mare de case de vanzare raman nevandute, deoarece proprietarii considera ca locuinta valoreaza mai mult decat valoarea de piata sau pentru ca vanzatorul a stabilit un obiectiv si a refuzat sa negocieze. Utilizarea serviciilor unui profesionist independent va va oferi o gama de preturi si un punct de referinta solid in cazul in care un cumparator sau agent imobiliar va acuza ca sunteti prea scump.